租赁合同：是指当事人双方约定一方将租赁物交于他方使用收益，他方支付租金并与租赁

关系终止时返回原物的合同。

《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所以权变动的，不影响租赁合同的效力。

租赁合同形式：1、租赁期不满6个月的定期租赁，无需采用书面形式。

2、租赁期限在6个月以上的定期租赁，应采用书面形式。

【《合同法》第214条规定】：租赁期限不得超过20年

融资租赁合同：是指当事人双方约定出租人按照承租人的要求出资向第三人购买租赁物，

交付承租人使用、收益、承租人支付约定租金，并与合同期满后返还或购

买租赁物的合同。